张家港还建房可以过户吗？还建房更名后靠谱吗

　　对于房产的类型人们了解的比较少，尤其是房产的过户，面对过户，有经验的人就不太多。当然还建房也是属于合法的房子，在买卖的过程中，交易时，都是需要过户的，但是面对房子过户是否靠谱这个问题有一些人就觉得很悬。那么小编就来介绍一下张家港还建房可以过户吗？张家港还建房更名后靠谱吗？

　　张家港还建房可以过户吗？

　　张家港还建房可以过户。办理还建房过户手续需要的材料：

　　1、开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。

　　2、拆迁安置协议。房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书、测量分户平面图、如被拆迁人死亡应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

　　张家港还建房更名后靠谱吗？

　　1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有权，所以公证处不会给予公证。

　　2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果张家港还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收入。

　　3、张家港还建房更名后会有比较大的风险，如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金好不低于所付金额的两倍。

　　4、再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你，并移交相关资料，由你全权处理还建房权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到张家港还建房权证办理下来后，你们再按照约定去办理过户手续。

　　以上是小编介绍的张家港还建房可以过户吗？张家港还建房更名后靠谱吗？对于还建房是否可以过户以及在更名后靠谱不靠谱的问题我们有了一些了解，一般合法的交易，买卖还建房是靠谱的。小编提醒各位，一定要避免不正规的交易，会导致自己的利益受到折扣。