16层高层选房技巧有哪些？楼层选择技巧有哪些？

　　对于一个普通家庭而言，买房需要花费很多的经历，而关于选房的技巧的问题大家也一直在寻找，其实充分的了解选房的技巧之后人们就可以选择到更为适合自己的。如今遍地高楼大厦，人们在选择房产的时候也要花费更加多的心思，楼层以及地址的选择都是有技巧可以遵循的，那么16层高层选房技巧有哪些和楼层选择技巧有哪些？

　　16层高层选房技巧有哪些

　　1、不选小区边缘的房子

　　小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，交通噪音在所难免。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。理想的做法是选购尽量远离主路的楼座，哪怕是出入小区麻烦点，也要将来自路面的噪音降到。

　　2、不选小区内活动区域边的房子

　　现在大多数小区都为业主配备了“露天活动中心”，往往是老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯一应俱全，如果选择了这个区域边上的住房后果可想而知。

　　3、不选底商边的房子

　　我想大家对于发廊的音乐和饭馆的油烟不会陌生吧？如果买了这些商业边上的房子，这些音乐和油烟将会一年四季陪伴你。明智的做法是在购房之前详细了解一下小区的配套和规划，对于将要成为底商边的房子敬而远之。

　　4、不选停车场边的房子

　　开门声、关门声、发动机的噪声……别以为这就算完了——如果你是低层住宅的话，早出晚归车灯还会直接找到你的家里，另外，停车场边的空气质量也远不如小区的其他区域。所以，在购买停车场边的房子之前，你可要想好了哦！

　　楼层选择技巧有哪些

　　1、看家庭成员的喜好和特点

　　买房选楼层的时候，购房者要先考虑一下家庭成员的喜好和特点。如果家中有老人或小孩，或一些行动不便的人群，那就不宜选择过高的楼层，而应该选择楼层较低的房子，因为低层相对来说比较安全，出行较为方便。但如果是年轻人自己居住的话，则可以根据自己的喜好来选择。

　　2、看有无影响房屋采光的因素

　　房屋采光对居住的舒适度有很大的影响，所以买房时一定要关注房屋采光这个问题。而影响房屋采光的因素有很多方面，比如周边的楼栋是否过高、房屋楼间距是否过小。所以，我们在选楼层时，一定要注意观察周边建筑物的高低，看看对房间的采光影响大不大。然后再看看楼栋间距的大小，楼间距越大，采光就越好；如果楼间距过小，那就比较适宜选购高层的房子。

　　3、看电梯的电梯数量及质量如何

　　购房者在选择楼层时要注意整幢楼的总户数和电梯数量，另外，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或电梯运行不安全，那么不要选择过高的楼层。

　　通过上述的描述之后大家对于16层高层选房技巧有哪些和楼层选择技巧有哪些有了一定的认识，在购买房子的时候人们要充分的从自我出发，为自己选择更加适合的房产。楼层的选择也要从家庭成员出发，使人们买到更加适合自己的房子。因此，大家要考虑清楚再行动。