无锡房产税征收方式有哪些？房产税征收对象是谁

　　我们都知道购买房屋的时候需要缴纳很多的税费，房产税也是其中的一种，但是有很多朋友对于房产税的征收方式不太了解，对于房产税征收对象是谁也不太清楚，所以今天我们一起来了解一下无锡房产税征收方式有哪些？无锡房产税征收对象是谁？这方面的具体情况，看一下规定究竟是怎样的。

　　一、无锡房产税征收方式有哪些？

　　1、对房屋房产税如何征收之房产税。高档住房建筑和独栋商品住宅面积交易单价，达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。

　　2、房屋房产税如何征收之面积。其房产税纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋普通商品住宅，独栋普通商品住宅面积为180平方米；新购的独栋普通商品住宅、高档住房，独栋普通商品住宅、高档住房面积为100平方米。房产税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除房屋面积。

　　二、无锡房产税征收对象是谁？

　　1、其房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

　　2、房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

　　3、负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权人缴纳。产权属于全民的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于无锡房产税征收方式有哪些？无锡房产税征收对象是谁的相关介绍了，相信大家看了上述的内容以后对于房产税的征收会有一定的了解，这样，大家在以后需要缴纳税费的时候，就可以更好地办理了，相信对您会有帮助。