在辽宁回迁房土地证到期后续期需要什么资料？流程是什么

　　土地证对于大家来说也许还很陌生，也不了解，如今买房子不仅要有房产证还要有土地证，这两证齐全才能保障我们自身的财产安全。今天小编为大家带来一些关于回迁房土地证的相关内容，我们也提前了解一下在辽宁回迁房土地证到期后续期需要什么资料？在辽宁回迁房土地证到期后续期流程是什么？

　　在辽宁回迁房土地证到期后续期需要什么资料

　　一、身份证复印件，土地证原件及复印件，如果是企业还需提供组织机构代码副本复印件，营业执照副本复印件及法人代表证明等，有房产证的提供房产证复印件。以上复印件均需核对原件。

　　二、建筑物不变办理续期手续的，按原建设用地规划许可证办理；宗地分割转让后的土地按照分割转让前相关指标办理，原《国有建设用地使用权出让合同》未约定指标的，按照现时基准地价的标准容积率评估备案，不再申领规划设计条件申办规划许可证。

　　三、如果需新建、改建、扩建的，要依据城乡规划法规定，按照新一轮城市规划重新办理规划手续。应由政府收回土地使用权另行安排使用的，由政府依法收回。

　　在辽宁回迁房土地证到期后续期流程是什么

　　1、工作人员查档、实地踏勘、测量出图，并进行评估；材料齐全后提交会审会研究；会审通过后提交政府常务会研究；常务会研究通过后通知您来交纳土地出让金。

　　2、费用交齐依法报经市政府批准后签订土地出让合同；交齐契税后申请土地登记手续；房龄比较老的房子，土地使用年限确实是制约回迁房的价格空间。

　　3、我们知道土地价格的上涨促使了房价上涨，在很多地方面粉贵于面包，也就是说土地楼面价高于安置房的价格，如果按照土地评估价来续期。

　　以上是在辽宁回迁房土地证到期后续期需要什么资料以及在辽宁回迁房土地证到期后续期流程是什么？的相关内容。如果有朋友在购房时遇到合适的回迁房，需要购买回迁房的时候，一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节，并尽量去一些有信誉的大型中介公司咨询，尽可能避免不必要的损失。