北京离婚夫妻经适房过户怎么补缴土地出让金？哪补缴

　　结婚本来是一件值得大家高兴大事，但是却还是有不长久的婚姻，离婚也不是一个人能说了算的。所以我们今天一起来了解一下北京离婚夫妻经适房过户怎么补缴土地出让金，北京经适房过户在哪补缴土地出让金，看一下具体的情况是怎样的。

　　北京离婚夫妻经适房过户怎么补缴土地出让金？

　　1、出让人应到北京当地国家土地管理部门门，按照规定缴纳。同时办理经适房土地使用权出让手续，领取新的《国有土地使用证》。

　　2、出让人携带拟出售住房的《房屋权证》、新领取的《国有土地使用证》以及天津土地等相关价款的交款收据与受让人一起。

　　3、按照规定到经适房所在当地的房屋管理办理经适房权转让手续，领取新的《经适房权证》、受让人到当地房产交易大厅土地窗口办理土地变更登记。

　　北京经适房过户在哪补缴土地出让金？

　　1、离婚夫妻经适房过户需要到经适房所在的国家土地管理部门门补缴土地出让金就可以了。离婚夫妻经适房过户流程：如果是协议离婚的，凭借签订的离婚协议书的到公证处办理经适房离婚产权析产公证。

　　2、如果夫妻双方有签订离婚判决书的话那就无需办理公证了；到经适房所在当地的交易办理转绘；再到经适房所在当地的房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并且缴交50元登记费；取证。北京离婚夫妻经适房过户材料：关于经适房房产分割的离婚协议书。

　　3、离婚夫妻双方的离婚证原件以及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议；经适房的房产证；离婚夫妻双方的身份证明以及复印件；生效的法院判决书原件以及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

　　以上就是小编为大家了解到的北京离婚夫妻经适房过户怎么补缴土地出让金，北京经适房过户在哪补缴土地出让金，在夫妻办理离婚房产过户的时候，要注意一下土地出让金的交纳。因为这个是与我们自身利益相关的事情，所以大家都了解一下还是有好处的。