在江苏回迁房赠与他人要办什么手续？赠与他人哪办理

　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，现在每个城市都有很多这样的房屋，很多家庭遇到这样一种情况，就是想要把回迁房赠与他人，但是又不知道怎样办理，所以今天我们一起来了解一下在江苏回迁房赠与他人要办什么手续？赠与他人哪办理？

　　一、在江苏回迁房赠与他人要办什么手续？

　　1、回迁房赠与他人要提前还清银行贷款，之后办理赠与房产过户；这种情况在咱们的回迁房过户办理中也是存在的，两者是同一个道理；因为房产在银行贷款还清之前是不允许更名的，因此咱们需要先还清贷款，之后再办理赠与房产过户手续。

　　2、过户中有一个很重要的东西是合同、而这个合同在赠与房产过户手续中也是存在的；但是情况却有所不同的、具体是由受赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同；即赠与书。

　　3、受赠人凭原房屋权证、赠与书，到相关部门交纳契税，并领取契证、受赠人领取到契证之后便需要办理公证；公证完成之后，赠与人直接到当地房产交易办理赠与房产过户手续即可。

　　二、在江苏回迁房赠与他人在哪办理？

　　1、根据司法部、建设部的有关规定，接受央产房的受赠人，应当持央产房人的“赠与公证书、和本人“接受赠与公证书、或持双方共同办理的“赠与合同公证书、以及央产房权证，到房管局管理机关办理权转移登记手续。

　　2、经公证证明后需办理央产房权转移、变更登记手续的、应当在出具公证书之日起两个月内、到房管局管理机关申请、逾期提出申请者、应向房管局管理机关说明理由、房管局管理机关视情况予以办理。

　　希望通过上述内容大家对在江苏回迁房赠与他人要办什么手续，以及赠与他人哪办理的介绍了，希望大家能够在办理之前准备好需要的材料与票据，这样在办理过程中就可以更加的方便快捷，无疑也节省了许多我们宝贵的时间。