上海离婚后按揭房子能过户给孩子吗，要办什么手续

　　现在很多的夫妻在办理离婚的时候，对于夫妻双方拥有的房屋问题分割有一定的分歧。很多的朋友们在办理离婚的时候，房屋还是处在一个按揭的状态，这种情况要注意过户流程。那么上海离婚后按揭房子能过户给孩子吗？要办什么手续？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　上海离婚后按揭房子能过户给孩子吗

　　离婚后按揭贷款的房子是能够过户给孩子的，你可以通过下面方式过户给孩子：

　　1、在正式离婚前就办理好过户手续。不过前提是需要先把要过户更名的房产所欠贷款还清在到上海房屋所在区的房产交易大厅做更名手续，这样就不需要缴纳各种税费。

　　2、若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在上海银行的房产证解押出来后去办过户，但由于转按揭手续麻烦目前多数银行已经停办此项业务，其一即通过正常买卖流程过户重新缴纳契税评估担保费用。3、到按揭房所在的公证处办理上海房产公证后一方继续使用上海离婚后按揭房子过户给孩子要办什么手续

　　3、到按揭房所在的公证处办理上海房产公证后一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

　　上海离婚后按揭房子过户给孩子要办什么手续

　　1、离婚后按揭的房子过户给孩子先是要取得按揭房贷款银行的同意，可以先向上海按揭房贷款的银行提出申请，不过银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清，办理解押的手续，之后再办理过户。

　　2、办理按揭房产权证过户手续：办理上海按揭房产权证过户手续（产权证进件）；领取新的产权证（产权证出件）；办理按揭房产权证过户手续，需要按揭房买卖双方同时到房管局办理。

　　3、按揭房夫妻将过户资料交由上海房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料。

　　4、按揭房离婚夫妻双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费（各区缴纳税费的时间略有不同），上海按揭房过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。

　　5、按揭房房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由按揭房过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到按揭房所在的房管局领取《房屋权证》。

　　如果要办理按揭房屋过户的话，可以根据上述方法来进行房屋过户，过户给孩子也是为了孩子的将来考虑和打算。以上就是小编关于上海离婚后按揭房子能过户给孩子吗？要办什么手续？的相关介绍，希望对于是伤害朋友们办理按揭房贷款有一定的帮助。