成都平房的房屋维修基金怎么计算？不交可以吗

　　在买新房时，有朋友发现除了买房的钱，还需要缴纳许多税。所以到算起来需要多花很多钱，今天我们一起来了解一下成都平房的房屋维修基金怎么计算，成都平房的房屋维修基金不交可以吗，看一下在这方面究竟有怎样的规定，相信对大家会有帮助。

　　成都平房的房屋维修基金怎么计算？

　　1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％－3％的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行、维修基金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。

　　2、专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。房屋维修基金比例如何缴纳？商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定。

　　3、由房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金组成的、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用、专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

　　成都平房的房屋维修基金不交可以吗？

　　1、平房的房屋维修基金不交是不可以的，维修基金又称、公共维修基金、专项维修基金、是指住宅物业的业主为了本物业区域内；公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户；并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

　　2、房产证是需要缴纳房屋维修基金的凭证的、所以房屋维修基金必须要交的、维修基金与具体房屋相结合；随房屋存在而存在、灭失而灭失；不因具体业主的变更而变化、因房屋产权变更成为新业主时、维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

　　3、新房是必须要交这个款项的、有些是交到开发公司有些是物业公司代收、有些是交到当地房地产管理专门的账号一般是房屋价格的1％－2％开发商同样也要交这笔款相、有些地方政策不一样建议咨询当地的房管局和开发商。

　　上面这些就是为大家了解到的成都平房的房屋维修基金怎么计算？成都平房的房屋维修基金不交可以吗？业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。相信大家通过上述内容对于维修基金怎么交应该有了一定的了解，希望大家都能更好更快的办理。