重庆拆迁补偿标准是多少？房屋拆迁怎么算

　　重庆市经济发展比较快速的城市，为了城市更好的规划，政府会对一些老房子进行拆迁，而在重庆进行房屋拆迁的话，大家往往比较关心拆迁补偿方面的事宜，要了解一下拆迁补偿的标准，那么重庆拆迁补偿标准是多少？房屋拆迁怎么算？针对这些问题，下面为了要具体的介绍一下相关的知识。

　　重庆拆迁补偿标准是多少？

　　拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

　　被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

　　拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同。

　　房屋拆迁怎么算？

　　（一）房屋拆迁补偿计算标准

　　（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

　　（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

　　（二）房屋拆迁安置费计算标准

　　（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

　　以上就是关于“重庆拆迁补偿标准是多少？房屋拆迁怎么算”的相关介绍，对于房屋拆迁我们要了解一下具体的政策和规定，尤其是注意拆迁补偿方面的事宜，要按照规定与拆迁组进行协商，避免因为一些不必要的麻烦，而闹出一些纠纷。