绵阳经济适用房的申请条件有哪些？可以过户吗

　　为解决困难家庭及低收入家庭购房难的问题，各地纷纷推出了由政府定价的经济适用房。各地政府按照当地经济适用房的市场需求及经济现状制定了一些的申购条件。下面就给绵阳的朋友介绍一下与绵阳经济适用房的申请条件有哪些？绵阳经济适用房可以过户吗？相关的信息。

　　绵阳经济适用房的申请条件有哪些

　　1、申请经济适用房，申请人在申请之日前，家庭成员中至少有1人具有本市非农户口5年以上并常住义乌。申请人服役或者赴外读书前户籍已在本市，后户籍重新迁入的，可计入年限内。

　　2、满足户籍年限规定，有下列情况之一的人员，可以分户申请：具有完全民事行为能力且年龄在35周岁以上的单身人员；未单独立户的已婚或离异（拥有子女抚养权）人员因无房而实际与父母（子女）同住的。具有无民事行为能力或不完全（或限制）民事行为能力的人员，只能作为共同申请人，应当与其监护人共同提出申请

　　3、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

　　4、申请经济适用房，申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。

　　5、申请经济适用房，申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款，一定年限内未曾转让过自有形式的住房。

　　6、申请经济适用房，家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。家庭总资产不超过一定限额。申请人及共同申请人均未参加房改以及未享受政策性住房。

　　7、申请经济适用房，申请人及共同申请人现住房建筑面积低于人均18平方米，三人以上家庭住房建筑面积低于54平方米。

　　绵阳经济适用房可以过户吗

　　1、经济适用房可以过户、需要买家也有购买经适房的资质，在本地申请过经适房、然后双方一起到房管部门办理经适房过户、过户后、住房性质没有改变，还是经适房。

　　2、经济适用房还有一种方式过户、就是房主持有经适房满五年，缴纳土地出让金和契税等税费、办理完毕住房正规商品房房产证，契税证土地证之后、在过户他人，此时住房属于商品房。

　　在绵阳经济适用房的申请条件有哪些？绵阳经济适用房可以过户吗？对这两个问题有疑义的朋友可以参考一下以上这些信息。因各地经济发展状况有所不同，经济适用房的申购条件也会有所补充。在绵阳的朋友还需到当地的经济适用房管理部门做进一步的咨询，提前做好准备。