重庆保障房可以买卖吗？保障房买卖有什么限制

　　保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成，是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种住宅。那么我们今天一起来了解一下重庆保障房可以买卖吗，重庆保障房买卖有什么限制，看一下具体的规定究竟是怎样的，下面就一起来看一下吧。

　　重庆保障房可以买卖吗？

　　1、该类住房起社会保障作用的，是不可用来交易的。

　　2、购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购、购买保障性商品房满五年。

　　3、购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60％向政府交纳土地收入等相关价款、市住宅办可以优先回购、限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。

　　重庆保障房买卖有什么限制？

　　1、如果卖方自己和配偶，子女没有合法的第二居所，一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁，还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半，对于买方来说，没有什么要求，而且房子一旦过户后，经济适用房性质会变成商品房。

　　2、保障房是民生工程的重中之重，它的作用就是让更多符合保障房申请条件的人申请，从而缓解民众的住房压力问题。保障性住房申请条件，是保障性住房申请的必要条件，同时还要提交申请材料。申请人须有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满28周岁。

　　相信读了本篇文章以后大家对重庆保障房可以买卖吗，重庆保障房买卖有什么限制会有一定的了解，大家应该了解到保障性住房的性质了，这样的房屋在买卖的时候是会有限制条件的，不可以随便的买卖，希望以上内容对大家会有一定的帮助。