成都别墅房产证怎么办理？办理需哪些证件？

　　别墅在购买的时候是需要办理房产证，对于别墅土地证的办理，相信很多朋友们不太了解。那么成都别墅的房产证怎么办理？房产证办理需什么证件？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　成都别墅的房产证怎么办理？

　　1、一般房管部门属于建设系统，当地没有设房管部门的，可以去成都当地的建设部门，如：建设局，有些地方改为住房和城乡建设局。

　　2、别墅房产证在哪个部门具体就看您成都别墅所在的位置在那个地方，每个地方的县市级都有“房管局”关于房产证的办理和一切情况直接去“房管局”办理就可以了。

　　3、如果房产证没拿到，一方面可能是相关手续没准备齐全，另一方面可能是开发商没有缴清房屋登记费、契税等费用，可以问一下成都开发商，如果找不到原因，那就直接去房管局大厅，有相关的咨询柜台也能问清楚原因。

　　成都房产证办理需什么证件？

　　（一）自己建造的别墅。别墅也是建筑物，应当办理成都房屋产权登记，如果是自己建造的别墅，根据《房屋登记办法》第三十条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、建设用地使用权证明；4、建设工程符合规划的证明；5、成都房屋已竣工的证明；6、房屋测绘报告；7、其他必要材料。

　　（二）开发商建造的别墅。如果是购买成都开发商开发建造的别墅，《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

　　1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明房屋所有权发生转移的材料；5、其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

　　成都朋友们在办理别墅土地证的时候，可以先根据自己实际来准备好个人相关材料，保证房屋土地证的顺利办理，希望对于成都朋友们办理别墅土地证有一定的帮助。