大兴经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

　　所谓经济适用房，我们顾名思义也可以知道，它的价格相对一般的商品房来说是便宜很多的，这也是国家给老百姓的一项福利，为了解决普通老百姓的住房问题，所以特别推出的。那么下面我们来为大家介绍大兴经济适用房与经济住宅有什么区别？大兴经济适用房与经济住宅哪个好？

　　大兴经济适用房与经济住宅有什么区别

　　1、其经济适用房是具有社会保障性质的一类商品住宅。经济适用住房的价格是按建设成本确定而来的。经济适用房它具有经济性和适用性两大特点。

　　2、其经济性就是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力的，价格不会很高昂。则适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。

　　3、据了解经济适用房，在别的国家和地区一般被称为公共房屋，是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准，不含别墅、外销住宅建设的普通住宅。

　　4、我们知道经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费等等。

　　5、其经济住宅是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到私密性，其优点增加土地利用率，限度降底开发成本；阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

　　大兴经济适用房与经济住宅哪个好

　　经济适用房与经济住宅相比，经济适用房比经济住宅好。经济适用房的优点如下：

　　1、其经济适用房简单的概括，经济适用房的优点就是价格，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。

　　2、其经济适用房在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群，给予相关购买优惠等。

　　3、其经济适用房近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向临近于市区内，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施，绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。

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