兴安盟商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　买房的时候，由于没有注意卖方是否拥有房屋的证明，而导致买完房之后并没有拿到房屋该有的产权证的情况也有发生。但是其实有的时候是需要自己要求卖方提供资料而自己去办理的，比如我们在兴安盟买房土地证办理流程是什么？要什么材料？

　　兴安盟商品房土地证办理流程是什么？

　　一、根据相关的规定，购买了商品房之后是可以办理土地证的。准备好需要的材料之后，然后就必须到公证处去先办理公证的申请，填写完整公证的申请表格。

　　二、之后公证人员开始核对相关信息，待申请都被公证员受理之后，公证员便开始对申请人家庭的各项内容进行检查，当事人需做完公证的谈话笔录，之后在笔录上面签字确认。

　　三、核对信息之后，我们就可以开始办理房屋的土地证相关事宜了。首先要凭房屋的所有权证、当事人及代办人的身份证还有公证书等到办事窗口处，领取房地产的更名申请审批书。

　　四、工作人员按照流程开始进行内部作业。

　　五、之后按照要求，自行交纳相关的税费，比如契税、土地出让金以及手续费等。

　　六、我们就需要等到约定的时间去领回房屋的土地证就可以了。

　　兴安盟办理商品房土地证要什么材料？

　　1、变更后的房产证复印件，或是在建工程的证明。

　　2、契税核定的资料，以及由名称变更核准的通知书复印件。

　　3、变更前后单位的营业执照、当事人身份证的复印件及登记的申请书。

　　4、委托书、委托人身份证的复印件、房屋宗地图两份。

　　5、双方已起草好的委托代办协议书、户口本等，代办人要亲自到公证处填写相关的表格。

　　6、房屋的分户图。

　　7、维修基金收据、契税等税费的原件。

　　8、办理土地证时候我们可以自己办理，也可以照代理人，代办住宅土地证名字变更的有关事项，必须要向相关公证机构提交当事人本人的签名或是有盖章的委托书。

　　10、若是居住在港澳台及国外的，那当事人想委托国内的代理人公证事项时候，也需要将委托书经过当地的公证机构公证，才会有效。

　　以上就是关于兴安盟商品房土地证的办理流程以及需要的材料的内容了，目前由于某些原因，商品房的房产证会比较迟才能够拿到，那么办理土地证就会有所延迟。