在罗源买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　作为没有买房经验的我们来说，除了要学会如何选房，选什么样的房适合自己之外，我们还一定要注意的是，买房的流程也要尽可能地熟悉。因为熟悉买房过程是能够提高自己在买房时候的效率，免得走多几趟。那么在罗源买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料？

　　在罗源买自住商品房要注意哪些问题？

　　1、买自住房之前要准备功课：决定选择什么房之前，自己要先根据自己目前的财力、家庭的人口、收入等等再确定好自己想购买的哪里的项目，选择什么样的户型等。这个时候我们就一定要记住自己要购的户型，可以从三居、两居以及一居来划分，确定了自己要几居，再去考虑具体户型。

　　2、自住房选房之前要将证件准备好。购房家庭需要按照开发商的通知，一定要带齐选房的材料和证件，记住原件以及复印件都要带上。

　　3、选择自住房的户型以及房源。选房的当天，尽量要提前到现场熟悉做准备，并且在自己等候别人选房的时候，可以留意一下现场的销控表。一般现场外面的销控表会与选房区的销控表存在有效的时间差。可在进入选房区前，参考销控表，在销控表前选择几个自己想要的房源。进入选房区后就报出自己选的房源给工作人员。

　　4、自住房签订认购书。选完房，交完定金便签订认购书了。认购书上面的姓名必须填写核验家庭里的名字，购房人包含申请人。

　　5、交定金。选房完成了之后，购房人就同时交纳定金再签订认购书，选房现场可以刷银联的储蓄卡，如果需要刷第二张卡的话，那么注意是需交收付费80元/笔的。

　　在罗源买自住商品房要什么材料？

　　1、自住商品房的房屋购销合同，需要提供原件及补充合同的原件。

　　2、自住商品房的统一收据原件。

　　3、自住商品房房屋的外业测绘调查表、分层分户平面图原件。

　　4、自住商品房缴税的完税凭证。

　　5、如是已婚的购房人，需提供双方的身份证复印件、婚姻证明复印件。

　　6、如果有双方任何一方不能到场办理的，那么需提供私章。

　　7、若要委托第三方代办，需同时提供夫妻双方的私章。

　　以上就是关于在罗源买自住商品房要注意哪些问题以及要什么材料的内容了，购买罗源的自住商品房的时候，就要注意以上提到的注意事项了，并且按照要求，带上相关的材料，如果有不懂的流程，那么及时询问办理，不要耽误了。