外地人申请胶州自住商品房流程是什么？要什么材料

　　说起买房大家都比较关心，对于商品房来说这种商品房的推出无疑是让我们这些购房者眼前一亮啊，又燃起买房的欲望。自住商品房主要是针对社会的夹心阶层的广大群众，购买此类房产的购房者不用审核收入，又没有户籍的限制。那么外地人呢？接下来介绍一下外地人申请胶州自住商品房流程是什么？要什么材料？

　　外地人申请胶州自住商品房流程是什么

　　自住房是在土地出让之前的限制条件中，就约定了入市的价格，由房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式公开竞得。自住房以90平方米以下为主，建筑面积不得超过140平方米；此外销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

　　1、报名：市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

　　外地人申请胶州自住商品房需要什么材料

　　根限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购，非本地籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的本地户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非本地籍家庭，都可以购买“自住型商品房。

　　本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。

　　外地人申请胶州自住商品房流程是什么？要什么材料？小编就介绍这么多了。看到这了大家也差不多明白了。申请购买自住商品房是有一定流程的，所以无论是本地人还是外地人在申请购买自住商品房前，先了解一下这方面的内容，也是为在申请购买时节省一点时间的。