张家口自住商品房住宅质量怎么样？能贷款买吗

　　自住商品房因价格较便宜，受到了很多人的关注和青睐。但其中有大部分人对于自住商品房的房屋质量略有担忧，对付款方式也不是很清楚，今天我们就为大家重点介绍一下，张家口自住商品房质量怎么样？张家口的自住商品房能贷款买吗？

　　张家口自住商品房住宅质量怎么样？

　　1、针对张家口自住商品房质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程管理，发现问题从严查处。

　　所以，张家口自住商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商了压缩成本，房屋质量，居住环境估计还是会向保障房看齐。

　　2、限定高价，保障房和自住房都限定了房屋销售价格的上限，这个上限是由有关部门确定的，不管周边房价如何变动，这个价钱是定死的。

　　3、但是大家在选择自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，会在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，自住商品房作为政策的产物，较低的价格会使开发商对质量的约束相对下降。

　　张家口的自住商品房能贷款买吗？

　　1、购买自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以：借款人当地户口或者有效的居住证明；借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

　　2、此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将会面临被银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

　　贷款买房是目前很多人选择的一种购房方式，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。

　　以上就是我们为大家介绍的关于张家口自住商品房房屋质量以及能否贷款购买的相关问题，自住商品房的贷款政策每个地区都不尽相同，所以如果您打算买房，一定要先了解当地的相关政策。