在吉阳买小产权房的流程是什么？要交税吗

　　购买小产权房屋以后，很可能会造成很大的损失，小编认为这种房屋是不值得选择的，因为购买这种房屋是不受法律保护的，不过由于他的房屋价格相对低廉，很多人还是会选择这种房屋，下面我们一起来了解一下关于小产权房的具体规定有哪些，相信看过以后您会有所选择的。

　　在吉阳买小产权房的流程是什么？

　　1、个人不建议购买吉阳的小产权房，购买以后可能会造成一定的损失，小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的。

　　2、只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的。

　　3、虽然通过网签找房子会更方便、快捷。小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止。

　　购买吉阳的小产权房要交税吗？

　　1、购买吉阳的小产权房是没有办法交税的，购买产权房一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

　　2、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错。

　　3、可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。

　　上面这些就是为大家了解到的在吉阳买小产权房的流程是什么？购买吉阳的小产权房要交税吗的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。