锦州经济适用房买卖政策有哪些？申请表格哪里领取

　　经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，也是为低收入家庭解决住房问题的政策性安排。那大家知道经济适用房买卖政策有那些？下面我们以锦州为例为大家介绍锦州经济适用房买卖政策有哪些以及锦州经济适用房申请表格哪里领取？

　　锦州经济适用房买卖政策有哪些

　　经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、以上4项之和为基数的2％以下的管理费、贷款利息、税金等。

　　锦州经济适用房买卖有两种情况：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间为准。

　　1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。

　　2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

　　3、因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

　　4、经济适用房买卖政策，按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。

　　锦州经济适用房申请表格哪里领取

　　按类领表有本市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取经济适用房申请表格，相关部门会告知您是否符合申请条件，并按要求把表格填好。

　　以上是关于州经济适用房买卖政策有哪些以及锦州经济适用房申请表格哪里领取？的相关介绍。由于不同的地方对经济适用房的管理规定也不一定相同，所以申请购买前还是要多多了解的，希望通过以上的介绍可以帮助到您。