内飘窗算面积吗？，“假飘窗”面积真是赠送的吗？

　　随着飘窗在人们生活中的不断盛行，它在我们生活中已经的普遍，而且在近几年来，他更是越来越受到人们的追捧与信赖，那你有没有想过，在这个寸土就是金的年代，就川内多出的那一点面积，究竟是由谁来买单呢！今天我们将为大家来介绍：内飘窗算面积吗？“假飘窗”面积真是赠送的吗？

　　内飘窗算面积吗？

　　1、按规定面积计算进去的包括：

　　2、居住面积：指住宅中供日常生活起居用的卧室，起居室等净面积的总和。

　　3、使用面积：指住宅中分户内全部可供使用的净面积的总和。包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道，室内楼梯等。

　　4、建筑面积：对一栋楼来讲，是指房屋各层面积的总和，而每层建筑面积则是建筑物勒脚以上外墙的水平截面积。对一单套单元讲，每套建筑面积包括室内的建筑面积与分摊的公用建筑面积之和。

　　5、套内面积：包括套内使用面积，套内墙内面积和阳台建筑面积。

　　6、公摊：包括公共门厅、走道、电梯井、楼梯、设备间。

　　7、内阳台：封闭的阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积。

　　8、外阳台：不封闭的阳台，按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

　　9、因此内飘窗算面积。

　　“假飘窗”面积真是赠送的吗？

　　1、《通知》规定，当房屋窗体部分在2.20米（含）以上时，计算全部建筑面积。昨天接受记者采访的一位业内人士表示，此举主要是防止开发商“偷面积”。

　　2、记者了解到，目前经常有开发商在售楼时，以赠送面积招徕顾客，而所谓“赠送的面积”通常就是大飘窗。但说是“赠送”，实际“羊毛出在羊身上”，而且因为不明码标价，有时“赠送”还成为开发商变相的手段。

　　3、《通知》还提出机械式停车设备的建筑面积测算方法，“独立的机械式停车设备按组确定面积测算单元，按界址点闭合形成的界线计算套内建筑面积。”

　　4、《通知》还规定出现房屋预测建筑面积超出规划批准建筑面积在3%以内的楼栋，申请房屋预售测绘成果备案时，要提交房屋建筑面积差异说明。

　　5、市住建委有关负责人表示，此前，本市执行的《房屋面积测算技术规程》未明确上述几类建筑形式的面积测算方法，各房产测绘单位掌握的计算口径也存在差异。新规定对上述问题进行了规范。

　　6、飘窗算不算面积分4类情况

　　窗体在2.2米以内的，不算面积。

　　外墙以外的飘窗，不算面积。

　　外墙以内的飘窗，不管窗体是否超2.2米，都得算面积。

　　外墙以外、窗体在2.2米及以上的都要算面积。

　　近几年来，飘窗已经成为楼房设计中一个不可或缺的项目，随着人们对飘窗的不断追求，它已经出现在我们生活中的各个角落，大家都知道飘窗内会有一定的面积，那么问题来了：内飘窗算面积吗？“假飘窗”面积真是赠送的吗？相信在经过我们的介绍之后，大家会对这些问题有更加深入一点的了解。