菏泽首套房办理土地证要多长时间？要什么手续

　　无论购买的房屋是属于首套房还是二套房，或者是二手房的情况下，对于房屋土地证的问题，都是必须要进行关注的，房屋的土地证也是必须要进行办理或者是过户的情况下，那么，菏泽首套房办理土地证需要什么手续？菏泽首套房办理土地证要多长时间？

　　菏泽首套房办理土地证需要多长时间

　　1、根据相关法律规定，首套房办理土地证，国土资源部门自受理之日起20个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外。

　　2、新建、改建、扩建首套住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

　　3、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

　　菏泽首套房办理土地证需要什么手续

　　1、首套房办理土地证土地登记申请表不了缺少，1份申请人在窗口领取填写并加盖私章公有住房出售价格审批。复印件1份；房屋所有权证。复印件1份，其中分层分户平面图2份；申请人个人身份证。复印件1份；换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

　　2、首套房办理土地证，属共有产的需提交房屋共有人产权证。复印件1份；商品房、拆迁安置房、私房转让土地登记申请表。1份申请人在窗口领取填写并加盖私章。购房合同书或拆迁协议书。复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证房屋所有权证属共有产的需提供房屋共有人产权证。复印件1份。

　　3、契证。复印件1份申请人身份证。复印件1份；产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。

　　4、申请人在窗口领取填写并加盖公章；属委托办理的，须提供土地登记委托书申请人在窗口领取填写并加盖私章、委托代办人身份证；复印件1份；属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证已领取土地证的。

　　以上就是对菏泽首套房办理土地证需要什么手续以及菏泽首套房办理土地证要多长时间的相关内容。在进行办理房屋土地证都是时候，就是可以到相关的部门来进行具体的了解一下关于土地证办理的先关内容以及流程。