房子如何做抵押贷款？抵押贷款需要注意什么？

　　面对房子做抵押，用房子来贷款的话，很多人不太懂，因为这样的问题，我们生活当中遇到的还是非常少的。但是是如果真的急需用钱的话，用房子做抵押也是可以的，但是有的人他对于这些问题并不是很了解，可能我们遇到任何事情比较少，不知道该怎样去操作和准备，那么小编就来告诉你房子如何做抵押贷款？抵押贷款需要注意什么？

　　房子如何做抵押贷款

　　1、做抵押贷款准备房产相关的贷款资料

　　包括身份证、户口本、婚姻证明、经济收入证明、房产证及购房合同。

　　2、做抵押贷款向金融机构申请贷款

　　普通房产抵押贷款限额要求在5000元以上，不超过房产评估价值的70，最长贷款期限为30年，所以要确定好自己需要的贷款额度和贷款期限。

　　3、做抵押贷款金融融机构受理贷款申请

　　金融融机构对借款人的资格及所提交的材料进行审查和核实。

　　4、做抵押贷款签订合同

　　借款人与金融机构签订抵押贷款合同（在签署合同时仔细阅读合同内容）。

　　5、做抵押贷款金融机构发放贷款

　　金融机构发放贷到借款人制定账户，借款人收到贷款后使用并按时归还贷款。

　　抵押贷款需要注意什么

　　1、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。

　　2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。

　　3、约定的借款利息、还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。

　　以上是小编为我们介绍的房子如何做抵押贷款？抵押贷款需要注意什么？大家要知道做抵押贷款也是存在一定的风险的，我们找抵押公司一定要找大公司，这样我们才能够避免一些风险的存在。其实说到抵押贷款。房子虽然是一个不错的物件，但是我们必须要考虑清楚，毕竟抵押贷款需要注意的事项很多。