楼管是干什么的，房屋装修验收的基本标准

　　日常生活中大家听的比较多的就是楼管，但是有很多人都不太懂得楼管是干什么的，如果出现问题也没有办法利用好这些楼管的权责，维护自己的权益，让自己的生活变得更加轻松。大家可以先了解各种楼管的职责，尤其是在房屋装修时，也要看看房屋装修验收的基本标准，这样也许会有更多便利的地方。

　　楼管是干什么的

　　楼管是指大型百货公司一线管理人员，即楼面主管，为顾客提供优质服务，保证公司标准执行。

　　1、负责本部门所有员工能为顾客提供优质超值的服务；负责本部门员工的管理，保证公司各项标准、规范的准确执行；负责本部门所有商品陈列的设计和实施。

　　2、负责本部门营运标准的维护，合商场保持安全、整洁、干净、舒适的购物环境；负责执行全店的销售计划，保证本部门月度、年度销售业绩、毛利业绩达到公司指标。

　　3、负责库存管理，控制缺货，控制库存周转期符合公司的标准；审核永续订单的订货，审批讯内广告和降价；负责促销计划的实施，确定竞争品项和开展各种促销活动以提高业绩。

　　房屋装修验收的基本标准

　　1、看墙壁不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有有些房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。

　　2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置，多数土建的电线会差一个等级。

　　3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

　　4、验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。

　　上面的分析是楼管是干什么的，如果大家在楼房选择的时候，不知道楼管是干嘛的，可以参考以上内容，相信就会了解这些职位的权责和范围。事实上在房屋装修的过程中，也要了解房屋装修验收的基本标准，比如墙壁的外观，水电的验收情况，防水的效果等等，尤其是厨卫和客厅很重要。