石景山区中海金玺公馆是两限房吗，购房如何验收与入住

　　房产的类型确实非常丰富，不同的开发商往往对应着不同的房产质量，所以购房者在挑选楼盘的时候，也要特别重视开发商的水平。而有些人会特别重视石景山区中海金玺公馆是两限房吗，想了解购房如何验收与入住，都可以看看一下介绍，掌握一些基本的购房方案，那么购房的时候也能减少许多风险。

　　石景山区中海金玺公馆是两限房吗

　　石景山区中海金玺公馆不是两限房，中海金玺公馆位于西五环至六环，距离最近的公交与地铁站均位于项目东南面。中海石景山古城项目规划体量约60万平方米，集高端住宅，中海金石公馆，中海金玺公馆，商业中心、5A级职能写字楼（中海大厦）、学校（幼儿园、小学）等多种业态于一体的城市综合体。

　　中海金玺公馆系老古城综合改造项目，位于近年来逐渐受置业者关注的石景山区。该楼盘具体位置在石景山路与古城大街交汇处西北面，是北京城区与首钢新区的链接节点。区域预期配套中，交通方面吸引力的无疑是S1号线，开通后，将直接与1、6号线相接；商务方面周边目前有金融街（长安）中心等新建商业项目，满足办公与商业需求。

　　购房如何验收与入住

　　1、收尾工作，验收与缴纳税费，拿到新房钥匙先别高兴，经过验收才能入住。验收方面需要特别注意，首先要知道验收房屋的标准，还需要清楚不合格的房屋是否有权向开发商拒收，这个阶段需要在专家的指导下进行。

　　2、在办理入住之前，购楼者还需要交清合同款，办理结算；发展商要统一审核的付款情况，每期付款的底单复印件都须立档保存，在最后入住时以供审核。购房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙，拿钥匙时，要求签订物业管理公约。

　　3、清理工作，装修和入住，装修在购房之中是个可有可无的过程，因为有相当购房者购买的是毛坯房，自己在找装修公司进行装修，此时发生的纠纷和业务已和购房没有关系。购买基本装修房屋的购楼者需要在房屋的装修的验收时倍加小心。

　　4、交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的，关注也没用。当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。

　　以上的相关介绍是石景山区中海金玺公馆是两限房吗以及购房如何验收与入住，大家在购房的时候，可多关注基本的购房条件以及购房的标准和方案，再做好自己的对比。另外，购房涉及到很多问题，包括入住以及检验等等。所以也要先分析这些情况，然后再根据自己的需要去挑选。