维多利亚湾房子值得购买吗，买房注意事项

　　房子在购买之前是需要对房子的要求以及房子的周边进行了解的，同时也需要考虑开发商的实力，综合选购不适合的房源类型。那么维多利亚湾房子值得购买吗？，这个房子好不好呢。买房注意事项是什么，这些相关的内容对于大家选购适合的房子来说会有很好的参考作用，下面小编就来做具体的介绍和分析吧。

　　维多利亚湾房子值得购买吗

　　维多利亚湾配套设施完善，还不错。维湾专线一路、维湾专线二路大洼站：黄岛19路、802路、2路A线，到站下车，沿连江路直行300米左拐，直行300米到达项目。其占地面积为1138937平方米，容积率，绿化率30％，共60栋楼，停车位22629个。

　　买房注意事项

　　1、注意房子的“五证二书”

　　一般商品房都会有“五证二书”，业主在买房之前，一定要确认开发商获得这些证书之后，才能进行购买，否则会影响房产证的办理情况。

　　2、注意房子的朝向

　　在购房时，房子的朝向是非常重要的，要做到空气流通的同时，还要避免长时间被直晒，否则不仅容易影响损坏家具，而且对也是的居住环境也会有影响，尤其是夏天。

　　3、注意房子的楼层

　　现在的楼层都很高，业主在购买的时候，应该尽量避免购买顶层和一二层的房屋。因为顶层长期遭受日晒雨淋，如果没有很好的保护措施，容易出现渗水的情况。而一二层在底部，走动的人很多，影响生活，再加上厨房下水道大多都是在二层往上一条，相比其他楼层，更容易出现堵塞的情况。

　　4、注意房子的隔音情况

　　房子的隔音也是至关重要的，尤其是临街的房屋，在购买之前，一定要仔细检查窗户的密封性，选择推拉式的，好用又实惠。

　　5、注意小区的车位数量

　　虽然部分业主在买房的时候，并没有车，但是这并不代表以后也不会买，所以在购买房子的时候，要注意小区车位的数量，如果比较紧张，建议慎选。

　　维多利亚湾房子值得购买吗？这个小区的房子配套设施还是很完善的，而且整体还不错，适合投资或者是居住，大家可以多对小区楼盘进行了解和分析。买房注意事项是什么呢，比如说要注意房子的楼层问题，还有房子隔音的情况等等，这些小常识大家可以多了解和参考，对于选购适合的房屋有很好的帮助。