到底该不该买一楼？看完这些你就知道了

　　买房选房的时候，每个人的要求都不一样，有的朋友喜欢高层，觉得高层视野比较开阔，空气也会更好一些，有的朋友就比喜欢底层，进入方便一些。各有各的优点，但是买房的时候到底要买第几层，选好楼盘后，这一问题往往会成为购房者最烦恼的问题。

　　一楼的优点有哪些？

　　1、价格便宜

　　不管哪家楼盘，一楼和顶楼的房价都是相对较低的。对于很多预算不足的购房者来说，一楼便是比较好的选择。

　　2、进出方便

　　一楼外出极其方便，上几层台阶转身就到家了，每天免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，这种方便不言而喻。另外如果遇到有火灾等意外事件，可以更快地向外逃跑。

　　3、没有电梯停电的风险

　　一楼没有电梯停电的风险，不管电梯是否停电，一楼不用爬楼梯，不用坐电梯。

　　4、赠送小花园

　　一楼赠送小花园，大部分一层的住宅都会赠送小花园，对于一些有生活情趣的人来说，在这片小土地上养养花种种草，简直是提高幸福感的方式。

　　5、更适合老人小孩

　　一楼更适合老人小孩，天气晴朗时，在一楼花园摆上小椅子小茶几，老人悠闲地坐着喝喝茶，小孩奔跑着玩耍，都很舒适。

　　6、景观好

　　一楼景观好，住在楼一眼就可以看到外面的区域，花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼，真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼，时时感觉自己住在水泥森林里。

　　7、冬暖夏凉

　　一楼冬暖夏凉，因为在最底层，被包裹起来，冬天就会很温暖，而在夏天也免受太阳的暴晒。冬暖夏凉，很舒适宜居。但是，一层还有以下五个缺点：

　　一楼的缺点有哪些？

　　1、采光不好

　　一楼采光不太好，如果建筑密集的话，一楼容易光线差，希望家里阳光满溢的人还是考不要买一楼的好。

　　2、隐私得不到保障

　　一楼的隐私得不到保障，在一楼，小区内的人一扭头就能看到屋子里发生什么。所以，住底楼的隐私得不到很好的保障。

　　3、厕所易堵

　　一楼的厕所易堵，一层是整栋楼的最底层，楼上的污水都要经过底楼下的下水道，有些人不注意，容易让烟头等杂物进入下水道。下水道被堵就成了经常发生的事情。

　　4、噪音

　　一楼噪音比较大，单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。尤其是晚上，半夜了还有咚咚的脚步声。如果清晨有人下楼，那么想睡个懒觉都困难。

　　5、地面潮湿、蚊虫多

　　一到阴雨天地面很容易潮湿，地面潮湿就容易招惹虫蚁。如果家里有老人身体不太好的，地面潮湿对老人身体不好。

　　三、到底值不值得购买？

　　住一楼有好有坏，如果能避免以上关于一楼的那些缺点，同时又能满足以下条件，那么，购买还是很不错的。

　　1、业主素质

　　如果业主的素质高，不会出现高空抛物的现象，一楼的住户居住也能更安心。同时，在进出单元门时，会注意不使劲开关门，不大声聊天，减少噪音。

　　2、物业管理

　　如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠，则能保持小区环境的整洁。贴心的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。

　　3、小区规划

　　如果小区完全人车分流，车辆不在地面行驶，那就可把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到很低。

　　4、防潮措施

　　如果一楼有垫高或者带有地下车库，防潮措施做得比较好，则能在一定程度上避免潮湿。

　　5、采光问题

　　如果楼间距大，房屋的朝向好，采光也是不存在问题的。

　　6、住宅类别

　　花园洋房的一楼比较好，因为花园洋房楼层不是特别高，且通常为一梯两户，居住的住户少，对一楼住户的影响相对较小。

　　喜欢花花草草或者家中有老人的就选择一层，毕竟爱好和安全是什么都难以代替的。而想要享受阳光和更好的隐私保障的购房者，不要因为便宜就选择一层，之后付出的代价远比这些钱多的多。看到这里，到底选择哪一层，您心里应该有数了吧。