什么是物业费？北京物业费收取标准是多少？

　　什么是物业费呢？每个地方的物业费收取标准都有所不同，那么，北京物业费收取标准是什么样子的呢？我们一起来了解一下。

　　首先我们应该明确一个概念，即什么是物业费。

　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

　　了解了物业费，那么北京物业费收取标准是怎样的呢？每个地方的物业收费标准都不一样，交物业费也只是开收据没有发票的。一般物业由电梯电费、电梯维护、卫生费三样组成，具体的收费标准按照当地的物价局公布的。在此我们就介绍一下北京市的物业收费标准。

　　序号项目收费标准收费依据备注

　　1保洁费3元/户/月京价（房）字[1997]196号

　　2生活垃圾清运费2.5元/户/月京价（收）字[1999]253号

　　3保安费5元/户/月京价（房）字[1997]196号合计126元/户。年

　　4绿化费0.055元/平米/月京价（房）字[1997]196号

　　5化粪池清掏费0.025元/平米/月京价（房）字[1997]196号

　　6普通住宅管理费0.292元/平米/月京价（房）字[1997]196号

　　7普通住宅小修费0.152元/平米/月京价（房）字[1997]196号不含户内部分

　　8小区公共设施维修费0.083元/平米/月京价（房）字[1997]196号

　　9电梯运行维护费1.347元/平米/月京价（房）字[1996]274号

　　10高压水泵运维费0.063元/平米/月京价（房）字[1996]274号

　　11电梯代验费0.023元/平米/月京发（改）字[2003]1992号小计2.04元/平米/月

　　12营业税0.107元/平米/月京地税营[1997]386号费用*5%

　　13教育费附加0.003元/平米/月教育附加暂行规定86年4月28日发布（营业税*3%）

　　14城市建设维护事业费0.007元/平米/月城市建设维护事业费暂行规定国发（1986）19号（营业税*10%）合计2.157元/平米/月

　　以上内容即为什么是物业费，以及北京物业费收取标准是多少。