房产律师在线免费咨询要注意什么？房产证上加名字怎样操作？

　　现在随着房地产交易的频繁性，除了能够正常的交易之外，我们也会碰到一些纠纷的情况发生。这种情况下，由于房子的标的数额比较大，所以为了能够更好的维护好自身的权益，很多购房者还是选择请求律师的协助，那么，房产律师在线免费咨询要注意什么？房产证上加名字怎样操作？

　　房产律师在线免费咨询要注意什么？

　　1、房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

　　2、被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

　　房产证上加名字怎样操作？

　　1、夫妻之间添加名字：因为有《婚姻法》，现在房地产也是以家庭为单位来计算的，如果是夫妻关系的人相互在各自独立的房产证上添加对方的名字是不需要缴纳契税、房产税等费用的，只需要缴纳一个新产证的工本费

　　2、父母与子女之间添加名字：这个就牵扯到买地产产权的买卖与继承直接的问题了，因为子女如果要继承父母的房产也是需要缴纳遗产税的，父母和子女互为继承人这个要根据继承顺序来决定添加人数和购买的份额

　　3、赠予产权份额：房地产的产权是可以细分到几分之几的，而且陌生人之间是可以通过赠予的方式来进行房产的变更，如果不是全部赠予是需要添加上被赠予人的名称和对应的份额即可。赠予的流程繁琐而且税费很高，不建议参与这个方式。

　　4、房地产买卖：这个是最常见方式，大家可能认为你买卖就去掉了原来产权人的名字了，其实可以规定买卖多少份儿的，比如原来是一个人的房产证，添加到三个人，就是出让买卖了给另外两个人各三分之一即可。

　　上面的文章中小编已经给大家介绍了关于房产律师在线免费咨询要注意什么以及房产证上加名字怎样操作的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。总而言之，目前我们可以看到房产律师免费在线咨询服务能够让我们更好的了解该如何用法律维权。