房贷提前还款申请需要带什么

　　房贷提前还款一般需要带的材料有房贷合同，借款人身份证，提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或存折单。如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。不同的银行对于提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，还款前如果不放心，可以提前咨询一下银行需要准备的材料。

　　房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好

　　在给房贷进行了提前部分还款后，是选择缩短还款年限，保持每月月供不变，还是选择缩减每月月供，保持还款期限不变，客户可以按照自身需求来选择，二者各有各的好处。

　　如果选择缩短还款期限，那还款周期变短，客户自然也就能够更早还清债务，且减少的利息也会比较多。而若选择缩减每月月供，同样也能减少一部分利息，且客户每月的还款压力能够减轻。若客户的经济收入足以支付每月月供，就是想早日降低个人负债率的话，那就可以选择缩短还款期限。而若是经济收入一般，每月还月供比较吃力，那还是选择缩减每月月供会比较好。需要注意的是，如果房贷选择的是等额本息还款法，那到了还款后期，进行提前还款的意义就不大了，因为还款后期月供里利息占比较少，大多都在前提还了，即使提前还款，也减不了多少利息。

　　房贷提前还款利息会少吗

　　房贷提前还款利息肯定是会减少的。像房贷提前还款主要有三种方式：

　　1、提前全部还清

　　如果是提前全部把房贷还清的话，那利息就只会计算到还清房贷的那一天，之后的利息不再计算，利息自然是减少了的。不过提前全部还清的压力是很大的。

　　2、提前部分还款且贷款期限不变

　　提前部分还款，不改变贷款期限的话，可以减少每月的还款额，利息自然也会减少，这种方式能够减轻还款的负担。

　　3、提前部分还款并缩短贷款期限

　　提前部分还款，同时缩短贷款期限的话，利息会减少，而且比起第二种方法会少得更多，不过每月的还款额是不变的。