楼市“假热销”需提防，出现5种情况要注意

　　一般来说，在看到售楼处人山人海时，大多数购房者都会认为该楼盘很热销，买房要尽快，否则手慢则无。但是，你可知道楼市热销场面也是可以造假的？一旦你中招了，那么等你买房后不久，你就会发现房子居然降价了，此时你后悔都来不及了！在此，小编要说的是，楼市“假热销”需提防，出现以下这5种情况要注意！

　　预约改变

　　1、电话预约改变

　　当购房者预约好看房时间后，售楼小姐却打电话告知预约时间有变。如果你遇到了这种情况，那可就要小心了，因为这一天可能是开发商花钱雇人看房的时间，也意味着楼市“假热销”！

　　2、前后反差较大

　　在分辨楼市真假热销时，购房者不妨多去几次售楼处。如果你当天看到售楼处人山人海，但是随后几天却发现看房者很少，那就说明此时楼市属于“假热销”。

　　看房人多

　　3、看房人群分明

　　根据看房人群情况也可以辨别出楼市真假热销。如果你看到看房者多为老人或者学生，那就意味着开发商花钱雇人的可能性较大，也就说明楼市很可能假热销。

　　4、认购时间太短

　　如果楼市真的热销，那么认购时间往往会比较长。但是，如果你看到楼市认购时间较短，甚至仅有一天，那就说明楼市很可能假热销了。所以，大家在买房时，不妨先了解一下认购时间以及认购情况。

　　签合同

　　5、签合同的较多

　　买房作为人生大事，购房者都会三思而行，很少会有购房者看房后立马就签合同的。如果你发现第一次看房就签合同的比较多，那就很可能意味着楼市假热销。

　　在看到售楼处人山人海时，刚需族往往都会比较着急，生怕买不到好房子。而开发商正是紧抓购房者的这一心理，以“假热销”场面来忽悠购房者，所以，小编提醒广大购房者，楼市“假热销”需提防，出现以上这5种情况要注意！