惠州购房政策是什么？惠州买房有哪些条件？

　　身处惠州的人大多数都有了房子，也有少部分人没有房子，不是因为没有钱，而是没有资格去购买房子，这就是很多人困恼，买房子还会遇到有钱花不出的现象，没错，政府近几年推出了新政策，不论是在哪里，只要是外地人，在异乡买房就要符合条件才行，那么今天就让我们来看看惠州购房政策是什么？惠州买房有哪些条件？

　　惠州购房政策是什么？

　　1、当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

　　2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。首套住房原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。

　　3、对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

　　惠州买房有哪些条件？

　　1、买房条件；年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

　　2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

　　上述内容就是小编对惠州购房政策是什么？惠州买房有哪些条件的全部介绍，惠州买房政策不严格，一些条件也是非常容易满足，但是大家不要觉得这两者这么容易满足，买房流程也一定很简单，买房流程不论是在哪里，都是同样的繁琐，其中一些小地方更是如此，大家在办理期间一定要仔细再仔细。