购房商业贷款利率是多少？购房商业贷款的流程是什么？

　　买房从古至今一直是一件大事，特别是对于普通家庭来说，而早期政府推出的贷款政策也是很多人都能买得起房，随后一系列不同的贷款方式也应运而生，人们欢迎的就是公积金贷款了，其次是商业贷款，但是公积金贷款要符合一些条件才能使用，因此一些人只能去选择用商业贷款来买房，那么购房商业贷款利率是多少？购房商业贷款的流程是什么？

　　购房商业贷款利率是多少？

　　贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。

　　目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4.35％；6个月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

　　购房商业贷款的流程是什么？

　　购房商业贷款流程步：咨询办理贷款的相关知识。购房商业贷款流程第二步：选择银行，提出购房贷款申请。购房商业贷款流程第三步：提供贷款所需的相应资料。包括身份证明、婚姻证明、资信证明等。购房商业贷款流程第四步：银行审核批准。购房商业贷款流程第五步：同银行签订借款合同、住房抵押合同。签订借款合同，在递交所需的资料3—4个工作日后，银行与借款人签订《借款及抵押合同》，到公证处办理公证手续。

　　到当地的房地产登记处办理登记手续。办理房屋产权抵押登记。向银行提供抵押证明。到指定的保险公司办理保险业务（采取自愿的原则）。借款人开始按月还款。依照购房商业贷款流程操作，银行收到他项权利证明，将贷款划到借款人的账户上，借款人应及时按月偿还贷款。

　　以上就是小编对于购房商业贷款利率是多少？购房商业贷款的流程是什么的介绍，商业贷款利率虽然比公积金贷款要高一点，但是两者也差不了多少，不满足公积金贷款条件的话，使用商业贷款也是不错的选择，而且利率虽然没有公积金贷款低，但是流程要比公积金贷款来得简单，办理起来比较简便。