买房首付最低多少？首都买房的政策有哪些？

　　北京，这座令许多人憧憬的城市，也是我国的首都，北京聚集了许多人才，那里的经济状况也很不错，因此许多人在毕业后都会选择去北京闯荡，在那里待久了，肯定就想要在哪里定居生活，但是要知道，北京房子可是非常贵的，并不是说想买就能买，下面就让小编来介绍一下买房首付多少？首都买房的政策有哪些？

　　买房首付多少？

　　三套贷款的成数不一样，看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来4.5成。90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。

　　90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来4.5成。90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。

　　首都买房的政策有哪些？

　　北京购房政策是城市中最严的城市，也是执行力度最严格的城市，北京购房政策严格规定了本地人和外地人的购房套数和条件，下面是北京购房政策对购房限制的详细介绍。北京购房政策中关于购房的限制规定：北京购房政策中的限购范围。

　　对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。北京购房政策中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

　　以上就是小编对于买房首付多少？首都买房的政策有哪些的全部介绍了，要在我国首都北京买房不是一件容易的事情，不仅要有雄厚的资金，还要符合条件，而且即使有钱，在北京也不一定能买到房子，关于北京买房的政策也比较的严格，大家如果有买房想法的话，一定要事将政策了解清楚。