如果你的房贷额度不够，不妨试试这些招数！

　　在这个高房价的时代里，令购房者稍感欣慰的事情恐怕就是：幸好还可以使用贷款买房。然而，有些购房者虽然房贷获批了，但是房贷额度却很低，可以说是完全不足以支付购房款，那么在这种情况下怎么办呢？对于这个问题，小编要说的是，如果你的房贷额度不够，不妨试试以下这5招吧。

　　一、申请组合贷款

　　在这个贷款买房的时代里，大部分人都是通过公积金贷款买房的，尤其是普通工薪族。相信大家都知道，公积金贷款的优点就是利率比较低，但同样的也存在着一个缺陷，那就是贷款额度往往也会比较低。

　　因此，如果你的公积金贷款额度不够的话，那么不妨就申请组合贷款吧。所谓的组合贷款就是指同时使用商业贷款与公积金贷款，这样不仅可以节约购房成本，而且贷款额度也会比较高。

　　二、夫妻共同申贷

　　一般来说，贷款人的月收入是会影响到房贷额度的。比如，如果你一个人的月收入是比较低的话，那么这样一来也是会导致房贷额度很低的。

　　但是如果你已经结婚了的话，那么就有招数可使用了，它就是：夫妻共同申贷。如果夫妻申贷的话，那么就可以提高贷款额度了，这样一来也就解决了房贷额度不够的问题了。

　　三、保持征信良好

　　在这个信用的时代里，个人征信是非常重要的，同时它也会影响到你的贷款买房。也就是说，如果你的个人征信存在不良记录，那么银行轻则会降低你的房贷额度，重则会直接拒贷。

　　因此大家平时一定要注意保持个人征信良好，比如一定按时还信用卡、及时缴纳生活费用等。

　　四、换一家银行

　　一般来说，不同的银行往往是有着不一样申贷标准的，因此如果你在一家银行房贷额度较低的话，那么就不妨换一家审核相对宽松的银行。说不定你就可以获得高额度房贷了呢。

　　五、放弃高龄二手房

　　对于银行或贷款机构而言，二手房的房龄是高风险指标，也就是说二手房的房龄也是会影响贷款额度的。一般来说，房龄越短，就越容易获得房贷，而且贷款额度也会比较高。

　　因此，在买二手房时，购房者不妨放弃一些高龄二手房，从而选择一些房龄相对较小的二手房，这样一来说不定就可以提高贷款额度了。

　　以上就是如果你的房贷额度不够，那么不妨试试这些的全部内容了。其实对于购房者来说，如果房贷额度不够，那么恐怕这辈子就买不起房子了，这将会是多么痛的领悟啊。因此，当你房贷额度不够时，不妨试试以上这5招，也许就可以轻松解决这个问题了。