买房要什么条件？买房如何看准时机？

　　买房可不像买件衣服那么简单，是需要条件的，什么条件那就不能一概而论了，不同地区的政策不同，因此买房的条件也是不同的，所以这一点要引起大家的注意，另外大家要是买房想要合适，或者房价会涨，那就是要看准时机，所以下面小编就要对买房如何看准时机的知识进行介绍。

　　买房要什么条件？

　　1、买了解贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。

　　2、买房清楚是否有买房资格，很多一二线城市都限购了，买房前，要了解自己是否具有买房资格。买房之前需要明确买房目的，是买房自己住还是买房，在选房时，侧重点就不同了。计划买多大的房子，几室几厅。这些都是买房前要考虑好的。

　　3、买房要评估自己的购房能力，看看自己现在手头有多少资金。家庭每个月的收入和开支是多少？首付准备付款多少？每个月还款多少不影响家庭生活品质？如果家里有即将出生的小宝宝或者即将的孩子，还要考虑这部分的开支。确定要买房了，要准备好一定数额的资金，做好家庭买房预算。

　　买房如何看准时机？

　　1、买房供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

　　2、买房银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

　　3、想要买到低价好房，就必须学会趁火打击，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

　　通过上文小编对买房要什么条件？买房如何看准时机的知识介绍，我们知道了其实买房子也是很讲究的，看准时机买房子可以省不少钱的，而且风险也比较小，但是很多人都是新手，对于这个问题拿捏不好，因此只能通过学习来了解，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。