东莞买房需要什么条件？东莞买房政策有哪些？

　　我们看电视的时候，经常会看到电视剧里出现很豪华的别墅，里三层外三层的，还有一个很大的花园，也是很让人眼馋，但是现实生活中，像我们普通老百姓要是能有一套能住下的房子，心里也是很高兴了，那现在买房子容易吗？东莞买房需要什么条件？东莞买房政策有哪些？

　　东莞买房需要什么条件

　　1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同）、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅（含新建产品住宅和二手住宅）。

　　2、外地居民则需要满足以下条件：

　　1）在东莞接连满五年交税证实（指个人所得税）或者在东莞接连满五年的社会保险证实；

　　2）有东莞合法有用的暂住证；

　　3）购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子；

　　4）身份证、结婚证和户口本。

　　5）假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60％以上（包含60％），借款利率上浮10％。

　　东莞买房政策有哪些

　　1、在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

　　2、居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30％。

　　3、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款首付款比例不低于30％。

　　4、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭（含部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同）、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅（含新建产品住宅和二手住宅）。

　　以上就是东莞买房需要什么条件？东莞买房政策有哪些的全部内容，想在东莞买房的朋友们，大家都认真看完了吗，虽然现在出了很多的政策，但是只有我们没有什么负面的信用和一些不好的案底，还是很容易达到买房的条件的，政府出台的政策对我们还是比较有利的，大家可以开始多多关注了。