合肥买房新政策？合肥买房条件及手续？

　　说到买房，相信每个人都有自己的想法吧，不同地区买房的条件以及房价都是不一样的。合肥买房条件及手续是什么呢？可能很多人对此并不了解，在买房中就会遇到很多麻烦事，所以，对于想要在合肥买房的朋友，要关注合肥买房新政策，及时的了解近况，这样才能更加顺利的买房。

　　合肥买房新政策？

　　1、外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60％。

　　2、而在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。知道为什么三县的房源吃香了吧，首付款是购房全款的2.5成，关键是房价相比市区来说较能接受。

　　3、合肥限购政策具体如下：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。

　　合肥买房条件及手续？

　　1、年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意所购房屋及其权益作为抵押。

　　2、所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件；所购房屋不在拆迁范围内；有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　3、贷款银行的其他要求。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

　　合肥买房新政策还是比较多的，只有满足了相关的条件才能够在合肥买房。合肥买房条件及手续是每个想要买房的人都需要了解的。房价是随时都有可能会上涨的，所以想要在合肥买房的朋友就不要再犹豫了，现在购买是比较好的时机，因为在合肥比较好的房源已经销售的差不多的，如果再犹豫，可能就没有好的房源了。