二手房买卖合同最新版是什么？二手房买卖流程是什么？

　　二手房买卖的火热度在近几年大家是有目共睹，不仅仅是因为价格问题，还有一点就是因为房源多，购房者的选择性也相应的得到了提升，很多人在选择新房时没有挑选的合适的，但是在二手房市场里面看到了，因此就去选了购买二手房，下面小编就来为大家介绍一下二手房买卖合同版是什么？二手房买卖流程是什么？

　　二手房买卖合同版是什么？

　　卖方：简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿（身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方：简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿（身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　二手房买卖合同根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　二手房买方也就是乙方同意购买甲方拥有的座落在＿＿市＿＿区＿拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为＿平方米。（详见土地房屋权证第＿号）。交易价格为：单价：人民币＿＿元/平方米，总价：人民币＿＿元整（大写：＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币＿元整，作为购房定金。

　　1、交易过程中甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿＿元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、交易过程中甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　甲方应于收到乙方全额房款之日起＿＿＿＿天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将＿＿＿＿＿＿＿＿＿等费用结清。税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由＿＿＿＿＿＿＿方承担，中介费及代办产权过户手续费由＿＿＿＿＿＿方承担。

　　二手房买卖流程是什么？

　　先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户。

　　过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！

　　以上就是小编对于二手房买卖合同版是什么？二手房买卖流程是什么的全部介绍了，上文中所提到的合同并不算特别具体，因为有一些具体的内容条款是要到双方签订当天才能知道的，毕竟买卖双方需要进行协商，不然出现双方都不满意的情况就比较尴尬了，具体的流程大家在办理时可以根据文中所提到的来做。