合肥买房条件有哪些？合肥买房的流程是什么？

　　在一个地方想要扎根，首先就是拥有一套房，这样自己才有住的地方，这样的道理相信大家也都懂，那么大家也应该知道，无论是在哪里，买房都是要满足购房条件的，如果没有满足条件是不能买房的，就拿合肥来说，合肥的购房条件不算很严格，下面就跟着小编一起来看看合肥买房条件有哪些？合肥买房的流程是什么？

　　合肥买房条件有哪些？

　　1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单；

　　2、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；

　　3、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。

　　合肥买房的流程是什么？

　　一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。

　　二、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。如果是已购公房，其上市需盖三种章。枚章是在出售调查表上盖的章，主要由单位证明土地使用性质，以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。

　　第二枚章是在上市征询意见表上盖的章，后来北京市颁布了补充规定及说明，如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的，无需原单位同意盖章。第三枚章是在上市申请确认表上盖的章，由各区房地部门在买卖签约前审批。

　　那么以上内容就是小编对于合肥买房条件有哪些？合肥买房的流程是什么的全部介绍了，相信大家看了之后应该也对这类问题多少有了些了解，买房的前提条件实现起来不算特别困难，只要用心即可，而购房流程相对来说就比较复杂，小编建议大家在购买前还是先去作了解的好。