买房必须通过中介贷款吗？怎样通过中介买房？

　　相信很多人都知道，买房不仅能从开发商那里直接买房，还可以通过中介，当然，大部分人在买房时都不会选择全款买房，比较价格太贵，自己承担不住，因此会使用贷款方式来买房，那么有些人就会问到，买房必须通过中介贷款吗？其实不是，也可以自己支付完首付去贷款，那么接下来就跟着小编一起来看看买房必须通过中介贷款吗？怎样通过中介买房？

　　买房必须通过中介贷款吗？

　　若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：

　　身份证明资料：身份证、军官证等.婚姻证明资料：结婚证、未婚声明等。

　　用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

　　怎样通过中介买房？

　　如果有，三证放在中介所是流程上的需要，因为对方也把购房定金放在中介的，这是为了维护双方的利益，说穿了是为了让大家都放心，如果三证放在你自己那里，在签定居间合同之前你还是可以另外找买家的，如果对方不付购房定金的话，他也还是可以去买人家的房子，所以，中介要求你和买家把三证和购房定金都暂时放在他们那里是为了保障双方，不然的话，如果某一方违约的话追究违约责任是比较麻烦的事情.

　　你们双方谈好买卖事宜之后会签定居间合同，居间合同是买方、卖方、中介方共同签定的合同，一般要注意的就是付款方式（付款方式分为一次性付款，付款一部分，其余部分公积金贷款或商业贷款，还有一小部分人房款会分三次付清），这个看你和对方谈的时候的具体约定了。

　　另一个是过户时间，过户时间确定之后，去房产交易中心进行过户交易，那个时候要签定房屋买卖合同，这个合同是由你和买方签定的，这个一般中介公司的工作人员会帮你们填写的，房屋过户交易的时候，要带上你的身份证，如果已婚了就要带上配偶的身份证，你们的结婚证或者是户口本还有你的配偶。

　　如果未婚就要去办证中心办理一个单身证明，确定该房产是归你一人所有，这个在过户前中介公司的工作人员会交代你的。

　　通过中介来买房确实是一个很不错的选择，毕竟中介手中的房源很多，而且也不用担心自己交易时出现什么意外，因为有中介来帮您进行辅助操作，贷款也不是非要通过中介来办理，自己也可以进行办理，只要办理时多注意手续流程即可，上面所讲到的内容就是小编对于买房必须通过中介贷款吗？怎样通过中介买房的介绍，希望大家看了之后对这类问题有了些理解。