装修前我们如何对装修面积进行面积测量？

　　在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。施工面积由于计算方法不同以及一些其他因素，客户测量的面积与装饰公司的测量结果常常会有一些差异，这就直接影响到工程尾款的结算问题。装修前我们如何对装修面积进行面积测量？

　　1、高低联跨的单层建筑物

　　高低联跨的单层建筑物，其建筑面积的计算与单层建筑物相同。高低跨之间有变形缝时，若变形缝在建筑物内可以看到，则缝占宽度的平面面积并入建筑面积内计算；否则，变形缝所占宽度不计算建筑面积。

　　若由于工作需要，需分别计算高跨和低跨的建筑面积（如高、低跨由不同的承包商承建，高、低跨分期施工等情况），则其建筑面积计算的分界线为高低联跨处高跨的结构外边线。高跨和低跨分别按单层建筑物建筑面积计算方法计算。但建筑物内可以看到的变形缝宽度所占面积，并入可以看到的一侧的建筑面积内；如果高跨、低跨内部连通，则变形缝所占面积，并入低跨建筑面积内计算。

　　2、计算地面面积

　　地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1.15以“延长米”计算。

　　3、建筑物地下部分的建筑面积计算

　　（1）地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

　　注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、形式，均不计算面积。地下人防通道、地铁隧道，不计算而积。

　　（2）坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及其以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。虽然设计加以利用，但是没有围护结构的建筑吊脚架空层，应按照其利用部位水平面积的1/2计算。设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不计算面积。

　　4、计算墙面面积

　　墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1/2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。

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