成都新房契税是怎样的？买新房契税什么时候交？

　　现在不少人都比较好奇房产的一个交易，房屋购买的办理其实现在也比较的简单，而且并没有像大家所想的那么复杂，最为关键的点也就是里面的一些因素，很多人办理时出现问题也就是因为没把重点弄清楚，税费的地位在这之中就很高，而契税也是其中一种，那么成都新房契税是怎样的？买新房契税什么时候交？

　　成都新房契税是怎样的？

　　1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。

　　2、建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％。

　　3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％第四：以下条件契税均为3％。

　　买新房契税什么时候交？

　　1、一般契税的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。

　　2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

　　3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于成都新房契税是怎样的？买新房契税什么时候交的完整介绍，新房子进行交易的时候缴纳税费是必然的，这一步骤对于购房来讲也很关键，税费的数值其实并不多，多的也只是种类，因此大家将种类都区分开，再依次的去进行办理，也就不会有很严重的一些情况出现。