低价二手房怎么找？低价二手房交易时要注意什么？

　　二手房的信息是非常多的，有些人不知道低价二手房怎么找，更不了解低价二手房交易时要注意什么，那么都可以学习下面的相关知识，掌握二手房交易的重要事项以及寻找的方法，再考虑每一个房源的优劣之处。另外二手房的价格有高有低，但大多数都和市场行情挂钩，不要相信特别廉价的房子。

　　低价二手房怎么找？

　　1、像很多人选择旅游错开节假日高峰一样，一部分购房者愿意选择在淡季或者楼市低迷期错峰来购买二手房，这个时候房东出手房屋的诚意度相对高一些，并且较少出现跳价，购房者可以适当讨价还价，很容易会有额外的优惠。

　　2、购买二手房与购买新房有所不同，房价的决定权在卖家手上，因此应该抓住双方见面的时机进行议价。需要购房者注意的是，在进行次报价时，给出低于自己心理预期的价格，这样不仅可以给自己留出让步的空间，也能彰显自己的诚意，让卖家觉得赢得了谈判。

　　3、所谓“知己知彼，百战不殆”。了解卖家多方面的背景对于买方来说十分重要，比如房主是考虑换房出售房子还是急着“抛房”等等。不同的售房目的，房价的可议空间不同。

　　低价二手房交易时要注意什么？

　　1、物管费用是否拖欠

　　有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。

　　2、市政规划是否影响

　　有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

　　3、单位房屋是否侵权

　　一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。

　　4、中介公司是否违规

　　有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

　　以上是一些低价二手房怎么找以及低价二手房交易时要注意什么的相关介绍，大家选择二手房交易，想要找到低价的二手房房源，那么要通过正常的途径来考虑。如果找到非正规的途径，那么会存在非常大的风险，再加上二手房交易也是一个非常庞大的金额，所以大家要谨慎，不能够掉以轻心。