二手房买贵了怎么办？二手房购买手续？

　　有些人在购买二手房时特别困扰，常常以高昂的价格购买普通的房源，买到之后特别后悔，那大家应该要多关注二手房买贵了怎么办，了解二手房购买手续有哪些，抵御房产交易存在的风险。另外购买二手房，应该要到当地考察，了解各种购买的途径，然后选择有法律保障的交易方式。

　　二手房买贵了怎么办？

　　1、很多人在买房之前都会先纠结一番，到底是买新房好还是买二手房好，购买二手房有很多的优点，但有的朋友在购买了二手房之后就后悔了，二手房的地段比较好，但空间有限。我们会在里面住很长的时间，再购买二手房之前二手房本身就已经被前房主居住过一段时间了，而二手房的房龄越大，以后如果我们想把这个房子转卖出去的话，难度就会越大，那就更不要说以更高的价格卖出这个房子。

　　2、如果购房者买了二手房后悔了，可以选择退房，但要注意之前签订的购房合同中对于退房的规定是什么，如果只是购房者自己的主观原因想要退房，责任就在于自己，购房者执意要退房的话，就需要按照合同中的约定进行赔偿。如果购房者是通过房产中介公司购买的二手房，也可以找中介公司协商，说说自己的苦处和难处，多磨一磨，说不定能要回定金呢！

　　二手房购买手续？

　　1、买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。

　　2、买卖双方签订二手房买卖合同。

　　3、买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。

　　4、买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请，通常要40个工作日左右。

　　5、按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。

　　6、买方将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，并且拿受理单。

　　7、买方凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。

　　8、买方凭完税契证到土管部门办理国土证。

　　9、买方凭完税契证到房管部门办理房产证。

　　以上的内容是二手房买贵了怎么办以及二手房购买手续有哪些，购买二手房的时候，应该要了解清楚手续和注意事项、交易流程等等。另外，在购买二手房之前，应该要对比清楚当地的市场行情以及未来的发展趋势等等。因为二手房存在很多不同的装修风格和等级，新旧程度不同，所以价格有很大的波动性。