北京找房子的注意事项？北京租房合同怎么写？

　　北京这样的大城市如果想要买房子的话压力会比较大一些的，所以很多人还是租房子的方法，那么在找房子的时候会出现一些问题需要了解的，比如说北京找房子的注意事项是什么呢，北京租房合同怎么写呢，这些内容都是很重要的一些小常识的，需要大家在租房的时候有所了解，一起来看看吧。

　　北京找房子的注意事项？

　　在租房时每个人都想省房租来减轻支付压力，那么如何谈租金就成了每个租客必须要掌握的技巧。其实，和房东谈房租砍价和商务谈判一样，挑缺点、展现诚意、快速支付、情感攻势、横向比较、长租等都可以用在和房东谈租金砍价的过程中。

　　北京租房合同怎么写？

　　出租人（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件类型及编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租人（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件类型及编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据有国合同法规定，两方在平等、自愿的原则上，就房屋租赁事项达成以下协议：

　　条房屋基本情况

　　（一）房屋位于北京市＿＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街道办事处（乡镇）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。

　　（二）房屋归属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋所有权人姓名或名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

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　　第二条租赁期限

　　（一）房屋租赁日期从＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿年。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日将房屋交给乙方，经甲乙双方签字验收之后，交付完成。

　　（二）租赁到期或解除之后，甲方可收回房屋，两方要对物品进行检验查收，结清各自应当承担的费用。

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　　第三条租金及押金

　　（一）租金支付方式：＿＿＿＿＿＿＿元/月，租金总计：人民币＿＿＿＿＿＿＿元整（￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

　　支付方式：＿＿＿＿＿＿＿（现金/银行汇款），押＿＿＿＿＿＿＿付＿＿＿＿＿＿＿，租金支付日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（二）押金：＿＿＿＿＿＿＿人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）租期满后或合同解除后，房屋押金要返还给乙方。

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　　第四条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致合同无法履行，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达＿＿＿＿＿＿＿日的。

　　2、交付的房屋不符合约定或影响对方安全的。

　　3、不承担约定义务，致乙方无法正常使用的。

　　本合同将甲乙双方签字盖章生效后，本合同一式＿＿＿＿＿＿份，其中甲方一份，乙方一份，中介一份。本合同生效后，双方若想变更合同，则要补签附件，它与合同一样有法律效力。

　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

　　年月日年月日

　　上述的这些内容介绍了关于北京找房子的注意事项的问题，其实有很多内容需要大家清楚了解的，比如说要掌握找房的技巧还有砍价方面的问题，这些都是找房注意的事项。北京租房合同怎么写，知道了合同的书写方法，就可以避免一些重要内容的忽视，这些是很重要的常识。