安置房土地证到期后怎么办？怎么办理续期

　　买房永远是每个人生中会经历的事情，在买房的时候我们有许多要注意的地方，比如在买完房之后要办理房产证，但是其实土地证也是很重要的。两证在手会更加可靠一些，那么今天小编就来和大家说一说安置房土地证到期后怎么办？可以续期吗？

　　安置房土地证到期后怎么办？

　　1、应当在土地使用年限届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况，经地级市政府批准准予续期的，将重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋权也就自然消失。

　　2、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

　　安置房土地证到期后怎么续期？

　　1、在我国现行的法律规定中，商业用地的产权年限仅为40年，远低于住宅的70年的年限。因此让很多商业房的业主如鲠在喉。物权法已经明确了住宅用地到期后自动续期，但对于商业用地等，现在的政策还没有明确规定。

　　2、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。

　　3、商业用房土地证到期后自动续期，期它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋权。

　　4、因为公共利益的界定本身就存在很大的争议，这就导致在能否续期的问题上，政府握有很大的自由。简单说，政府说是就是，说不是就不是，没有法律意义标准。也缺乏一个实际参考的标准。

　　以上就是安置房土地证到期后怎么办以及可以续期的相关内容，想必大家也都知道土地证的重要性了，假如没有及时申请续期的话，房子是有可能被政府收走的，所以大家还是看一看自己的土地证是不是快到期了呢？