最近几年临汾要拆的村，拆迁费怎么计算

　　因为现在国家已经开始实行了城市化的建设，所以有一些村就要面临拆迁，如果房屋被拆迁，房主也会得到一笔相应的拆迁费，对于拆迁费怎么计算这个问题，大家都非常的想要了解，那么，我们今天就来跟大家分享一下最近几年临汾要拆的村有哪些？同时说说拆迁费怎么计算？事不宜迟，现在就让我们一起来了解一下吧，相信通过下文你会收获更多。

　　最近几年临汾要拆的村

　　一、区位及范围南机场片区位于临汾市南部，北与老城区相连，西有尧庙片区，东为新兴产业园片区。其规划范围北至南外环路，西至秦蜀路，南至108国道，东至南同蒲铁路，总面积8.8平方公里。

　　二、功能定位临汾市南部新城核心，以居住和商贸商务服务为主导功能，以综合性市场为特色，承接老城区人口转移的生态宜居新区。

　　三、总体结构与功能布局规划形成“一带四轴、一心四片”的布局结构

　　1、“一带四轴”一带：城市综合服务带体育南街与平阳南街两条主要道路南北向贯穿整个南机场片区，串联整个区域重要的公共服务职能，包括居住、公建、中心公园等，引导南机场片区城市空间向南协调发展。

　　四轴：“两纵两横”城市发展轴

　　（1）两纵：沿秦蜀路、迎春南街两条主要道路形成的南北向城市发展轴两条轴线引导区域向南的发展建设，其中沿秦蜀路的城市发展轴是临汾市城市总体规划中确定的城镇重点发展轴的一部分，是一条贯穿临汾市中心城区南北的城镇发展轴，向北可延续到屯里——甘亭组团，联系洪洞县城，向南可延续到邓庄组团、联系襄汾县城。沿迎春南街的城市发展轴是临汾市中心城区东部区域向南发展的重要轴线。

　　（2）两横：沿南城三路、规划一街形成城市公共服务轴以及城市发展轴沿南城三路形成的东西向公共服务轴，该轴线联系西侧尧庙片区华门、尧庙等旅游资源，与规划区内的军事主题公园进行联系，轴线主要延续尧庙片区旅游服务及商业功能。沿规划一街形成的东西向城市发展轴，为联系东西两侧区域的重要城市发展轴。该轴线贯穿河西片区、尧庙片区、南机场片区、新型产业园区等重要区域。

　　2、“一心四片”

　　（1）一心：南部新城公共中心城市综合服务带的公共服务集中区，包括商业金融、行政及商务办公、文化娱乐、中心公园等复合功能用地，形成临汾市南部新城的核心，同时成为临汾市中心城区的南部副中心。

　　（2）四片：四个城市功能片区包括1个含商业金融、商务及行政办公、休闲娱乐、医疗卫生、公园绿地为一体的城市综合功能区；2个居住功能区，1个以综合性市场为主，结合配套仓储物流中心的市场片区。另外，在各居住功能片区内部相对中心位置，布置片区级公共服务中心。

　　四、土地使用规划

　　1、居住用地规划规划区内的居住用地全部为二类居住用地，总占地面积272.81公顷，占总建设用地面积的30.99％。

　　2、居住配套设施规划结合7个居住社区的人口分布情况，以及城市公共服务设施的布局状况，按照“局部集中、沿路结合”的方式布局居住区公共服务设施，生活性道路沿线居住用地以商住混合形式布置，根据《城市居住区规划设计规范》确定各级公共服务设施的内容和规模，保证每个小区设施齐全，环境优美。具体内容包括：居住区级配套公共服务设施以设置大型超市、金融邮电、综合服务中心、行政管理中心等设施为主。居住小区级配套公共公共服务设施主要包括超市、卫生站、文化活动中心、教育设施等，为社区居民解决日常生活的需要，提供休闲、交流场所。

　　3、村庄拆迁与安置规划区内城中村涉及5个村庄，分别包括亢家庄、乔家庄、柴村、王庄村、大韩村，其中亢家庄与乔家庄安置区布置与乔家庄以东、亢家庄以南区域，柴村安置区布置于柴村现状以南区域，王庄、大韩安置区布置与现状王庄村以东区域。

　　拆迁费怎么计算

　　1、市场评估价：根据房地产市场价格或专业的估价机构，对拆迁的该套房屋进行房产估价。在估价过程中，遵照估价原则，按照估价流程，选用适合该套房屋的估价方式，综合各种因素进行专业和严谨的估价。

　　2、商品房交易均价：相关部门会调查每个季度，与拆迁房屋在同一区域、同一房屋类型的住宅商品房的平均成交价格，以此平均标准衡量被拆迁房屋的价格。3、重置价：专业的估价机构会采用估价当时的建筑材料和建筑技术（比如：房屋设计、房屋建设、人工费用等），重新建造出一个与被拆迁房屋相似度极高的全新的建筑物，以此模拟被拆迁房屋进行估价，确定被拆迁房屋的房价。

　　以上就是今天跟大家分享的有关最近几年临汾要拆的村，以及拆迁费怎么计算的知识，希望可以给大家带来帮助。不同的地区，拆迁的费用也是不同的，所以大家想要知道自己家拆迁可以得多少钱，可以去当地了解一些具体的相关情况，同时对于拆迁的一些问题也要了解清楚，这也是非常重要的一个环节。