榴房是什么房？二手房交易注意哪些事情？

　　现在由于房地产开发不断，各种千奇百怪的房屋也逐渐出现，有些房屋名称更是一些人为所未闻见所未见的，其中就有榴房这种，光听到名字较多人就被引发了好奇心，可是关乎榴房的介绍，有些老人也都不太清楚，这时候还得给专业人士提问才行，那么榴房是什么房？二手房交易注意哪些事情？

　　榴房是什么房？

　　1、榴房，拚音liúfáng，汉语词汇，石榴房中多子，喻祝人多子之意。

　　2、出处

　　《北史·魏收传》：安德王延宗纳赵郡李祖收女为妃，后帝幸李宅宴，而妃母宋氏荐二石榴於帝前。问诸人莫知其意，帝投之。收曰：“石榴房中多子，王新婚，妃母欲子孙众多。”帝大喜。

　　〔明〕王谷祥《题石榴》诗：榴房拆锦囊，珊瑚何齿齿。试展画图看，凭将颂多子。

　　二手房交易注意哪些事情？

　　1、查询户籍状况

　　很多人买二手房就是为了解决户口问题，所以建议大家在交易之前，先到公安机关查询交易房屋的户籍状况，通常来说，在当地派出所以及政府对外服务窗口均可查询。因为查询和调去户籍材料需要户主本人提出申请，所以买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。

　　2、核实相关证件

　　相关证件大家是一定要看的，包括卖方的户口本、结婚证和身份证，一方面是确认房子的户籍状况，另一方面也是要大家看一下房产证上的产权人与卖方是否为同一人，其妻子是否是共有人。

　　3、明确违约责任

　　在签订二手房买卖合同时，大家需要在合同上注明相关条款，就各种可能出现的问题约定付款方式和违约责任。在签订购房合同时，应把握两点：一是付款的时间，这主要是保障卖方人的利益；二是违约责任的约定，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

　　了解了榴房是什么房？二手房交易注意哪些事情的问题情况，作为一种状况特殊的房屋，寓意是和他的名字有着密切关系，所以这在上都掺杂了一些影响，适合于年龄较大的老人居住，而二手房交易时，注意事项了解起来可是要比榴房难上许多，所以一定得抽出足够时间，知根知底的看看注意事项。