入住二手房算搬家还是入宅，买房前要调查些什么

　　虽然说现在很多人在买房之后准备好了就会搬进去居住，但是有不少的讲究的人在买房之后对于搬家还是非常在意的，有些人在购买二手房的之后对于自己究竟是算搬家还是入宅非常纠结，那么接下来大家就来一起了解一下入住二手房算搬家还是入宅以及买房前要调查些什么的相关内容。

　　入住二手房算搬家还是入宅

　　搬家可以是从旧房子搬入新房子或者老房子，而入宅是指从旧房子搬入新房子。实，中国传统文化中“择日”用事的专有名词并没有“搬家”，只有“入宅”、“移居”或“移徙”。说白了，“搬家”这个词是现代人才称的，老祖宗编黄历的时候根本不管。

　　买房前要调查些什么

　　1、辨别房产证

　　如果购房者发现该房屋的房龄比较老，而房产证下发日期比较晚的话，建议购房者应当问清业主房子是继承的还是买的二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因，曾经发生过什么事情等，这些都要了解清楚。

　　2、网上查询

　　如果购房者看中了某套二手房，可以先在网上搜索这个小区，看看有没有媒体报道。一般情况下，重大案件都会有媒体的公开报道，这些一搜就可看到。

　　3、走访小区

　　搜索完了网上的相关信息，还可以通过走访小区来进行了解。而其中比较容易打听到的地方就有居委会、物业公司等，建议可以多跟小区居民聊聊天，问问房子的情况。

　　4、中介调查

　　购房者可以向中介公司询问，是否对该房屋做过相关的调查，并且让他们做出相关声明，承担相应的责任。有完备风险控制流程的经纪公司会在自己的内部系统中记录这些采集到的信息，但是因为涉及到业主隐私，这个数据库不能对外开放，因此很多购买者都不太了解这个系统。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于入住二手房算搬家还是入宅以及买房前要调查些什么的相关内容，对于很多人来说，在购买二手房之后搬进去居住都是属于搬家的，并且搬家和入宅对于很多人来说其实代表的意义都是一样的，希望可以帮助到大家。