沧州仁恒嘉园是什么产权？大产权和小产权区别有哪些

　　在购买房屋的时候，大家对于房屋的产权问题往往是比较重视的，在一些三四线城市往往能够见到一些大产权和小产权的房子，其价格差异是相对比较大的，要根据自己的经济能力来进行房屋的选购，那么沧州仁恒嘉园是什么产权？大产权和小产权区别有哪些？下面为大家具体介绍一下。

　　沧州仁恒嘉园是什么产权？

　　沧州仁恒嘉园是大产权，项目总建筑面积约3万平米。小区规划建设两栋楼，南北分布，北边是1号楼，13层小高层；南边是2号楼，9层电梯洋房。

　　位于沧州市区正西部，周边规划了大量的居住用地，项目四周除了已经建成的小流津公园、狮城公园、人防广场以及在建的森林公园，还有湿地公园、北宾公园、西客站公园，项目东侧规划建设迎宾公园。

　　大产权和小产权区别有哪些？

　　1、大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说：就是大产权有房产证，小产权没有房产证。

　　2、拆迁时，大产权业主能拿商品房拆迁补偿，而小产权房因不是房屋合法所有人，无法对抗国家的征地和拆迁，购房者将来遇到拆迁，将得到补偿，你的孩子就不能成为“拆二代”。且小产权房屋违反国家政策被强拆后，购房人很可能面临既无法取得房屋，又不能索回房款的艰难局面。

　　3、大产权房建造质量须符合程序，入住后有物业。小产权房屋质量没人监督，存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题，一旦发生房屋质量纠纷，购房者基本无法维权，最终只能自行承担损失。

　　4、小产权房由于没有正规的产权证，不能作为抵押或上市专卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，也就是说，买小产权房不能贷款，只能一次性付全款。

　　以上就是关于“沧州仁恒嘉园是什么产权？大产权和小产权区别有哪些”的相关介绍，其实在购买房屋的时候，无论是购买大产权还是小产权都是要考虑清楚，要根据自己的经济能力来进行选购，建议要多了解一些买房方面的相关知识。